- 0312 503 09 08
Yeni bir ev almak heyecan verici olduğu kadar dikkat gerektiren bir süreçtir.
Görünüşte kusursuz görünen bir ev, taşındıktan sonra büyük sorunlar çıkarabilir.
Bu nedenle satın almadan önce detaylı bir kontrol listesi oluşturmak büyük önem taşır.
İşte taşınmadan önce dikkat etmeniz gereken temel noktalar 👇
Tapu, mülkün size geçmesini sağlayan en kritik belgedir.
Tapuda “kat irtifakı” mı “kat mülkiyeti” mi yazıyor, mutlaka kontrol edin.
Ayrıca mülk üzerinde ipotek, haciz veya şerh bulunmadığından emin olun.
Bina yaşı arttıkça bakım maliyetleri yükselir.
Yapı denetim belgelerini inceleyin ve özellikle kolon, kiriş gibi taşıyıcı elemanlarda çatlak veya nem olup olmadığına bakın.
Yeni binalarda kullanılan malzeme kalitesine dikkat edin.
Muslukları açıp kapatın, elektrik prizlerini ve sigortaları kontrol edin.
Doğalgaz hattının projesi onaylı mı, yetkili firmalardan bilgi alın.
Bu detaylar ileride ciddi masrafların önüne geçer.
Evin çevresinde gürültü kaynakları, trafik yoğunluğu, okul ve market gibi olanaklar var mı?
Ayrıca bölgenin gelecekteki imar planını kontrol edin; olası yol genişletme veya kamulaştırma planları sizi etkilemesin.
Bazı yeni projelerde aidatlar oldukça yüksek olabilir.
Hizmet kalitesiyle orantılı olup olmadığını inceleyin.
Bu kalem, aylık bütçenizi doğrudan etkiler.
Konut sigortası yaptırmak, olası afetlere karşı güvence sağlar.
Ekspertiz raporu ise evin gerçek piyasa değerini belirler ve gereğinden fazla ödeme yapmanızı önler.
